인천지법 2023타경10605-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2996만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8312만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 380

호

1층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "별빛초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 등이 밀집해 있는 주택지대로서, 제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(일부 경사지붕) 지하1층 지상15층건 내 105동 4층 401호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가)는 공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 화재탐지, 소화전, 지하주차장 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 남동측으로 포장도로와 접하고, 북동측으로 보행자도로와 접하며, 단지내 도로를 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 완충녹지(2013-02-04)(저촉), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 380, 105동 4층401호 (중산동,영종하늘도시케이씨씨스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 인천별빛초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물, 나대지 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

점유자

이 OOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 중구 은하수로 380, 105동 4층401호 (중산동,영종하늘도시케이씨씨스위첸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(일부 경사지붕) 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) 지1층 106.697㎡ 1 층 487.083㎡ 2 층 441.97㎡ 3 층 441.97㎡ 4 층 441.97㎡ 5 층 441.97㎡ 6 층 441.97㎡ 7 층 441.97㎡ 8 층 441.97㎡ 9 층 441.97㎡ 10 층 441.97㎡ 11 층 441.97㎡ 12 층 441.97㎡ 13 층 441.97㎡ 14 층 342.598㎡ 15 층 342.598㎡ 철근콘크리트구조 84.774㎡

주변

학군

• 216m · 인천별빛초등학교
• 359m · 영종초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1203m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1210m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 57m · 영종KCC스위첸.한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13, 인천e음15
• 123m · 영종서희스타힐스옆문 · 117인천
• 138m · 영종KCC스위첸옆문 · 117인천
• 168m · 영종서희스타힐스정문 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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