인천지법 2023타경10681-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 117만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

30.76㎡ (9.3평)

토지면적

86.83㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

1011만 (최저가의 10%)

청구금액

3523만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.76㎡ (9.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

숭의동 105-4 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, "인화여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가능하나 근거리에 제물포역 및 도원역(지하철1호선)이 소재하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 포장인도와 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시벤트 벽돌조 시멘기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 105-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석정로 133-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천재능대학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 105-4 · 대 126.9㎡ (공유자 95분의65 갑구 순위번호 7번 박용준 지분 전부)
• 24-07-30 · 인천광역시 미추홀구 석정로 133-2 · 시멘트 벽돌조 시멘기와지붕 단층 주택 44.95㎡[현황(목측에의한산출)44.25㎡] (공유자 95분의65 갑구 순위번호 7번 박용준 지분 전부)

주변

학군

• 265m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 415m · 선인중학교 · 중학교
• 435m · 선인고등학교 · 고등학교
• 454m · 동산중고등학교
• 535m · 인화여자중학교 · 중학교
• 580m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 617m · 인천남중학교 · 중학교
• 641m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 656m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 763m · 서림초등학교 · 초등학교
• 774m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 778m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 제물포신협(구박문여고) · 10, 13, 2, 21, 510, 62, 7, 800, 82
• 66m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 71m · 제물포신협(구박문여고) · 10, 13, 2, 21, 510, 62, 7, 800, 82
• 92m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 148m · 송림동진로아파트 · 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다