인천지법 2023타경10711-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2996만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4023만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

숲쟁이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 12

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 1층 103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 정방형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012- 06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 (2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 숲쟁이로 12, 104동 1층103호 (운남동,이편한세상영종하늘도시) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 영종하늘도시 9호 근린공원 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물, 나대지 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

소유자

황OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 인천광역시 중구 숲쟁이로 12, 104동 1층103호 (운남동,이편한세상영종하늘도시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 371 ㎡ 2층 444.22 ㎡ 3층 444.22 ㎡ 4층 444.22 ㎡ 5층 444.22 ㎡ 6층 444.22 ㎡ 7층 444.22 ㎡ 8층 444.22 ㎡ 9층 444.22 ㎡ 10층 444.22 ㎡ 11층 444.22 ㎡ 12층 444.22 ㎡ 13층 444.22 ㎡ 14층 444.22 ㎡ 15층 444.22 ㎡ 16층 444.22 ㎡ 17층 444.22 ㎡ 18층 444.22 ㎡ 19층 343.03 ㎡ 철근콘크리트구조 84.3203 ㎡

주변

학군

• 654m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1205m · 영종중학교 · 중학교
• 1309m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인천국제고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · e편한세상1차(정문) · 203, 204, 221, 영종6-1
• 50m · e편한세상1차(정문) · 영종6-1
• 108m · e편한세상영종하늘도시 · M6463, 영종5
• 148m · e편한세상영종하늘도시 · 206, 281
• 249m · e편한세상영종하늘도시 · 206, 281, M6463, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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