인천지법 2023타경10865-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5831만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.98㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.98㎡ (12.7평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

가좌동 141

호

2층

당사자

채권자

상OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 지붕 2층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 1978-12-04)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변), 광로2류(폭 50m-70m)(광로 2-25호선(보))(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6642)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 141, 시동 2층202호 (가좌동,홍기연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천건지초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

채권자

상OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 인천광역시 서구 가남로 141, 시동 2층202호 (가좌동,홍기연립) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 252㎡ 2층 252㎡ 지하실 52.13㎡ 벽돌조 41.98㎡

주변

학군

• 256m · 건지초등학교 · 초등학교
• 408m · 가좌중학교 · 중학교
• 450m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 552m · 가림고등학교 · 고등학교
• 556m · 가림고등학교 · 고등학교
• 627m · 인천석남중학교 · 중학교
• 665m · 가림초등학교 · 초등학교
• 715m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 746m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 928m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1180m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1186m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 337m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 355m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 371m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 468m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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