인천지법 2023타경10988-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 533만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

265.53㎡ (80.3평)

토지면적

358.70㎡ (108.5평)

제시외면적

없음

보증금

8053만 (최저가의 10%)

청구금액

1011만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한내로161번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 265.53㎡ (80.3평) · 단독주택

대지권

청라동 161-7

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

남OOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 <인천경연초중학교> 북측 인근에 위치하고, 인근은 단독주택 등이 밀집하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 포장도로로 차량을 통한 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접토지 및 인접도로 대비 평지의 가로장방형 토지이고, 기준시점 현재 주거용으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 5m 내외 포장도로 및 동측으로 노폭 약 20m 보행자도로와 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호(가) 및 기호(나) 에이엘씨블록구조 경사지붕 지상2층 건물(사용승인일: 2019.04.11)로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 벽지도배마감 등, 창호: 하이샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 주거용 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로161번길 17-7 (청라동,1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라한내로161번길 17-7 (청라동,2동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 청라동 55-18 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라3동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

속OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

남OO

임차인

심OO

채권자

남OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 인천광역시 서구 청라한내로161번길 17-7 (청라동,1동) · 에이엘씨블록구조 경사지붕 지상2층 단독주택 1층 76.98㎡ 2층 93.57㎡
• 24-09-03 · 인천광역시 서구 청라한내로161번길 17-7 (청라동,2동) · 에이엘씨블록구조 경사지붕 지상2층 단독주택 1층 47.25㎡ 2층 47.73㎡
• 24-09-03 · 인천광역시 서구 청라동 55-18 · 대 358.7㎡

주변

학군

• 1007m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1263m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1286m · Ivy Collegiate School
• 1309m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1381m · 인천혜원중학교 · 중학교

버스

• 67m · 인천경연초중학교 · 2-1, N81, 인천e음85
• 142m · 경연초중학교 · 701, 702
• 155m · 경연초중학교 · 701, 702
• 178m · 경연초중학교.청라호반써밋 · 2-1, 202, 43, 72
• 203m · 경연초중학교.청라센텀로제비앙 · 2-1, 202, 43, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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