인천지법 2023타경11295-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 533만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

144.12㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7180만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

원창동 146-36 · 자연녹지지역

당사자

채권자

강OO

채무자

유OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 원창동 관내 세어도 섬의 북측부분에 위치하며 주위는 본건 임야 등 해안 임야지대와 바다(서해)입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1)본건 소재 세어도에는 인천 서구 오류동 1554번지 소재 "경인항 관리부두"에서부터 왕복운행하는 "행정선(行政船)을 이용하여 출입 가능하며 "섬" 내에서는 대중교통편이 없이 소규모 전기차(골프카)나 경운기 등을 이용하여 통행하고 있습니다(조사일 현재 일반 자동차는 없는 것으로 탐문조사되었습니다). 2)본건 기호2 토지는 차량 접근 가능한 정도이고, 기호1 및 8토지는 임도에 의거 경운기 정도 접근 가능하며 기타 토지는 맹지로서 일반차량 접근 불가능한 정도입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 전체 8필지 중 기호1 토지는 삼각형 급경사 및 일부 완경사지, 기호2 토지는 사다리형 완경사 및 일부 급경사지,기타 토지는 사다리형 급경사 및 일부 완경사 토지입니다. 2) 기호2 토지의 일부는 과수원 및 관상수 재배지로 이용되고 있고 동 토지의 일부와 다른 전체 토지는 자연림 임야입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)본건중 "기호2"토지(산146-34)까지 임도인 비포장의 세로(불)가 개설되어 있습니다. 2)"기호1" "기호8" 토지는 지적도상 맹지이나 임도에 연접되는 것으로 추정되며 기타 토지들은 맹지상태로 추정됩니다(정확한 사항은 측량 필요합니다)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)자연녹지지역,가축사육제한구역,과밀억제권역에 속합니다. 2)지적재조사사업지구(세어지구)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가의견(기타 참고사항) 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 기타 미상입니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원창동 산146-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원창동 산146-34 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 서구 원창동 산146-35 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 서구 원창동 산146-36 · 토지 · 임야
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• 목록 7 · 인천광역시 서구 원창동 산146-39 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 서구 원창동 산146-40 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 부동산은 인천시 서구 오류동 1554번지 소재 경인항 임시선착장에서 배를 이용하여 약 20분 소요되는 `세어도`라는 섬에 위치하고 있으며 세어도 선착장에서 북서쪽 방향으로 약 1.5킬로미터 둘레길을 따라 올라가면 8필지 모두 연접한 곳에 위치함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

차OO

공유자

최OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

소유자

이OO

채권자

강OO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 인천광역시 서구 원창동 산146-36 · 임야 1653㎡ (공유자 37,915분의3,305.8 갑구 순위번호 23번 이효순 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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