인천지법 2023타경11370-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.93㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

8279만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종진광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.93㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1947-1

호

18층

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

중구 중산동(영종도) 소재 "구읍뱃터" 북측 인근에 위치하는 생활형숙박시설 "영종오션솔레뷰(일명 오션솔레뷰호텔)" 내 제8층 제810호로서 인근은 구읍뱃터를 중심으로 하는 상업 및 업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근 일대는 대단위 개발지역인 영종하늘도시로서 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하3층 지상18층 규모의 생활형숙박시설 및 제2종 근린생활시설 내 제8층 제810호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 생활형숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 생활형 숙박시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 아스콘포장 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종진광장로 32, 8층810호 (중산동,영종오션솔레뷰) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 오션솔레뷰호텔 카운터에 본건 810호실 관리여부를 묻자, 자신들은 관리하고 있지 않고 있다면서 소유자가 거주하거나 직접 관리하는 등 다양한 형태라고 알려줌

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

충OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO OOO

채권자

금OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 중구 영종진광장로 32, 8층810호 (중산동,영종오션솔레뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 숙박시설(생활숙박시설) 및 제2종근린생활시설(일반음식점) 지3 1862.1017㎡ 지2 2040.7916㎡ 지1 1965.3493㎡ 1층 320.7637㎡ 1층 1113.165㎡ 2층 80.6188㎡ 2층 1329.0788㎡ 3층 809.2007㎡ 4층 788.1304㎡ 4층 21.6787㎡ 5층 809.2007㎡ 6층 788.1304㎡ 7층 809.2007㎡ 8층 788.1304㎡ 9층 809.2007㎡ 10층 788.1304㎡ 11층 809.2007㎡ 12층 788.1304㎡ 13층 809.2007㎡ 14층 788.1304㎡ 15층 809.2007㎡ 16층 788.1304㎡ 17층 809.2007㎡ 18층 699.6784㎡ 옥탑1층 105.9939㎡ 옥탑2층 71.7642㎡ 철근콘크리트구조 21.9327㎡

주변

학군

• 823m · 인천중산중학교 · 중학교
• 913m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1215m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1320m · 학교(예정)

버스

• 269m · 영종선착장입구 · 203
• 408m · 영종진공원 · 203, 205
• 430m · 영종진공원 · 203, 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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