인천지법 2023타경11547-1 오륜빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 6차 매각기일 · 최저가 4704만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.58㎡ (5.9평)

토지면적

19.58㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

4112만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로516번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오륜빌라 · 1 · 다세대주택

대지권

주안동 516 · 19.58㎡ (5.9평)

호

3층302호

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 근린주택 등이 주로 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배(일부 훼손상태) 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비(도시가스) 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 제2종일반주거지역(2023-07-17), 지구단위계획구역(2022-06-13) (미추5존치관리구역), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 단지 등으로서 주거환경은 보통정도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편리성은 보통정도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 건물 내 본건은 3층(302호)으로서, 외벽:스톤코트 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호:샷시 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장된 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역 등에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로516번길 27, 3층302호 (주안동,오륜빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

공OO

소유자

임OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 인천광역시 미추홀구 한나루로516번길 27, 3층302호 (주안동,오륜빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 10.75㎡ 1층 8.68㎡ 2층 58.56㎡ 3층 66.24㎡ 4층 44.85㎡ 옥탑층 8.17㎡ 철근콘크리트구조 30.79㎡

주변

학군

• 350m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 412m · 주안초등학교 · 초등학교
• 543m · 용일초등학교 · 초등학교
• 647m · 남부초등학교 · 초등학교
• 943m · 인하사대부속중고등학교
• 953m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 997m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1063m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1074m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1151m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1167m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1184m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 108m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 143m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 148m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 233m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다