인천지법 2023타경11608-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5120만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 17

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택(아파트 등)이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 (사용승인일자 : 2011.07.28)로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 17, 127동 9층903호 (청라동,청라힐데스하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천 초은중학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

소유자

김OO

임차인

엄OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 인천광역시 서구 청라라임로 17, 127동 9층903호 (청라동,청라힐데스하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 524.6022㎡ 2층 522.0192㎡ 3층 522.0192㎡ 4층 502.2162㎡ 5층 502.2162㎡ 6층 502.2162㎡ 7층 502.2162㎡ 8층 502.2162㎡ 9층 502.2162㎡ 10층 502.2162㎡ 11층 502.2162㎡ 12층 502.2162㎡ 13층 502.2162㎡ 14층 502.2162㎡ 15층 502.2162㎡ 16층 502.2162㎡ 17층 502.2162㎡ 18층 502.2162㎡ 19층 502.2162㎡ 20층 502.2162㎡ 철근콘크리트구조 59.9007㎡

주변

학군

• 126m · 초은중학교 · 중학교
• 257m · 초은초등학교 · 초등학교
• 354m · 초은고등학교 · 고등학교
• 831m · 도담초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천청라중학교 · 중학교
• 947m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1250m · 인천청람초등학교
• 1332m · 청람중학교 · 중학교
• 1335m · Ivy Collegiate School
• 1348m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1380m · 루원중학교 · 중학교
• 1385m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 힐데스하임 · 202, 282, 44, 47, 7, 70, 9300
• 126m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300
• 172m · 서해그랑블 · 2-1, 202, 282, 44, 47, 591, 7, 70, N80
• 197m · 서해그랑블 · 2-1, 202, 282, 44, 47, 591, 7, 70, N80
• 244m · 엑슬루타워 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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