인천지법 2023타경11707-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

2725만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.00㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 5-19

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

■ 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 돌붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 등 마감 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지에 소재하는 사다리형 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31) <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 20-19, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 용정초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

장OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-28 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 20-19, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 43.14㎡ 1층 74.68㎡ 2층 74.68㎡ 3층 74.68㎡ 4층 74.68㎡ 철근콘크리트조 33.00㎡

주변

학군

• 290m · 용정초등학교 · 초등학교
• 627m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 667m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 768m · 인천남중학교 · 중학교
• 782m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 806m · 나빌레관 · 대학교
• 859m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 870m · 용일초등학교 · 초등학교
• 903m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 936m · 인하대학교 · 대학교
• 1057m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1126m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 166m · 용현시장 · 28-1, 506
• 206m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 262m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 265m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 383m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다