인천지법 2023타경11721-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.23㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7076만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용정공원로83번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 27.23㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 83

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 수인분당선 "인하대역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24층 건물내 10층 1051호, 22층 2238호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 1,2: 집합건축물대장상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 로폭 약 15미터, 20미터 정도의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 49, 10층1051호 (용현동,인하대역헤리움메트로타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 49, 22층2238호 (용현동,인하대역헤리움메트로타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 수인분당선 인하대역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물, 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

문OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 49, 22층2238호 (용현동,인하대역헤리움메트로타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지하5층 6728.1100㎡ 지하4층 5398.0400㎡ 지하3층 5393.6300㎡ 지하2층 5397.6200㎡ 지하1층 5498.7800㎡ 1층 3138.4800㎡ 2층 4155.6300㎡ 3층 2583.7524㎡ 4층 2355.1084㎡ 5층 2343.4084㎡ 6층 2343.4084㎡ 7층 2355.1084㎡ 8층 2355.1084㎡ 9층 2343.4084㎡ 10층 2343.4084㎡ 11층 2355.1084㎡ 12층 2355.1084㎡ 13층 2343.4084㎡ 14층 2343.4084㎡ 15층 2355.1084㎡ 16층 2355.1084㎡ 17층 2343.4084㎡ 18층 2343.4084㎡ 19층 2355.1084㎡ 20층 2355.1084㎡ 21층 2343.4084㎡ 22층 2343.4084㎡ 23층 2355.1084㎡ 24층 2355.1084㎡ 철근콘크리트조 27.2277㎡

주변

학군

• 406m · 용학초등학교 · 초등학교
• 442m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 523m · 인하대학교 · 대학교
• 538m · 나빌레관 · 대학교
• 604m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 672m · 인항고등학교 · 고등학교
• 700m · 용현여자중학교 · 중학교
• 751m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 759m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 777m · 용현중학교 · 중학교
• 850m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 908m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · SK스카이뷰 · 511
• 159m · 독배로317번길(삼거리) · 511
• 159m · 인하대역(1번출구) · 111-2, 112, 27, 330, 38, 46, 5, 5-1, 515, 516, 518, 72, 8, 9, 9200, 인천e음31
• 190m · 인하대역(7번출구) · 111-2, 112, 27, 3001, 330, 38, 46, 5, 5-1, 515, 516, 518, 72, 8, 8A, 9, 9200, 인천e음31
• 191m · 인하대역(1번출구) · 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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