인천지법 2023타경11875-1 다다오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1920만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.17㎡ (1.3평)

건물면적

20.41㎡ (6.2평)

토지면적

4.17㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 20%)

청구금액

3088만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다다오피스텔 · 20.41㎡ (6.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

도화동 375-1 · 4.17㎡ (1.3평)

호

10층

당사자

채권자

최OO (OOO OOOOOOO)

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치한 다다 오피스텔 제7층 제701호로서, 부근은 오피스텔 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 "시민공원역"이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건 내 7층 701호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.10.24) 외 벽 : 석재마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 약 15 m, 동측 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치한 다다 오피스텔 제7층 제701호로서, 부근은 오피스텔 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 "시민공원역"이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건 내 7층 701호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.10.24) 외 벽 : 석재마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 약 15 m, 동측 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 32, 7층701호 (도화동,다다오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

효OOOOOO

임차권자

최OO

채권자

최OO (OOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 32, 7층701호 (도화동,다다오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설 1층 16.74㎡ 2층 193.65㎡ 3층 193.65㎡ 4층 193.65㎡ 5층 193.65㎡ 6층 193.65㎡ 7층 193.65㎡ 8층 193.65㎡ 9층 193.65㎡ 10층 166.17㎡ 철근콘크리트구조 20.41㎡

주변

학군

• 719m · 주안초등학교 · 초등학교
• 806m · 도화초등학교 · 초등학교
• 831m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 848m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 905m · 석암초등학교 · 초등학교
• 938m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1129m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1150m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1404m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1440m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1475m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 206m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 212m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 235m · 주안사거리 · 1601
• 240m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다