인천지법 2023타경12069-1 삼익캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.62㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

7540만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산후로78번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익캐슬 · 49.62㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 78

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 동측 인근에 위치하고 주변으로 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통여건은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 2층 203호로서 외벽: 치장벽돌, 석재타일 마감등 창호: 샤시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지 대비하여 대체로 평탄한 사다리형 토지로 공동주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로78번안길 16, 501동 2층203호 (당하동,삼익캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO (O)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

파OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 인천광역시 서구 고산후로78번안길 16, 501동 2층203호 (당하동,삼익캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.5㎡ 2층 178.77㎡ 3층 178.77㎡ 4층 148.53㎡ 5층 134.03㎡ 철근콘크리트구조 49.62㎡

주변

학군

• 145m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 427m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 507m · 인천아라중학교 · 중학교
• 527m · 인천영어마을
• 584m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 801m · 인천해든초등학교
• 805m · 원당중학교 · 중학교
• 812m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 854m · 원당초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 882m · 원당고등학교 · 고등학교
• 901m · 인천원당고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 162m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 296m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 346m · e편한세상검단어반센트로 · 9701, 9901
• 377m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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