인천지법 2023타경12151-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3094만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4050만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 664

호

32층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인하대역)이 소재 하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 32층건 내 7층 702호로서, (사용승인일 : 2016.06.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭), 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2022-12-29)(교육환경보호구역 (재)설정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과 .-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(2022-12-29)(교육환경보호구역 (재)설정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 118동 7층702호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 수인분당선 인하대역 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

그OOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 118동 7층702호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 지2층 94.2283㎡ 지1층 94.2283㎡ 1층 137.7303㎡ 2층 30.2562㎡ 3층 494.1809㎡ 4층 494.1809㎡ 5층 494.1809㎡ 6층 494.1809㎡ 7층 494.1809㎡ 8층 494.1809㎡ 9층 494.1809㎡ 10층 494.1809㎡ 11층 494.1809㎡ 12층 494.1809㎡ 13층 494.1809㎡ 14층 494.1809㎡ 15층 459.0425㎡ 16층 494.1809㎡ 17층 494.1809㎡ 18층 494.1809㎡ 19층 494.1809㎡ 20층 494.1809㎡ 21층 494.1809㎡ 22층 494.1809㎡ 23층 494.1809㎡ 24층 494.1809㎡ 25층 494.1809㎡ 26층 494.1809㎡ 27층 494.1809㎡ 28층 494.1809㎡ 29층 494.1809㎡ 30층 210.8982㎡ 31층 210.8982㎡ 32층 210.8982㎡ 철근콘크리트구조 59.9936㎡

주변

학군

• 370m · 용학초등학교 · 초등학교
• 428m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 473m · 용현여자중학교 · 중학교
• 513m · 나빌레관 · 대학교
• 545m · 인항고등학교 · 고등학교
• 548m · 용현초등학교 · 초등학교
• 592m · 용현중학교 · 중학교
• 702m · 인하대학교 · 대학교
• 710m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 832m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 843m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1093m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 213m · SK스카이뷰 · 511
• 238m · SK스카이뷰109동 · 511
• 283m · 독배로317번길(삼거리) · 511
• 297m · SK스카이뷰104동 · 511
• 306m · 인하대역3번출구 · 112, 27, 38, 511, 517, 519, 72, 9, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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