인천지법 2023타경12175-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1364만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.59㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5585만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당대로839번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.59㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원당동 839

호

4층

당사자

채권자

신OO OOOOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 "창신초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상4층 건물 중 2층 201호로서, (사용승인일:2020.05.18) 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "도시형생활주택 단지형연립"으로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 노폭 약 17미터 내외의 포장도로와 북측 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(40%이하),용적률(120%이하), 층수(4층이하),건축물용도(자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(원당구획정리), 중로2류(폭15m-20m)(중(집)2-173호선)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(문의:문화관광체육과)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 33(원당동), 2층201호 (원당동,더안 타운하우스 102동) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

신OO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-17 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 33(원당동), 2층201호 (원당동,더안 타운하우스 102동) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 공동주택(도시형생활주택(단지형연립)) 1층 252.52㎡ 2층 252.04㎡ 3층 252.04㎡ 4층 251.37㎡ 철근콘크리트구조 70.59㎡

주변

학군

• 306m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 631m · 원당초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 662m · 원당중학교 · 중학교
• 747m · 원당고등학교 · 고등학교
• 755m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 766m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 914m · 인천한별초등학교
• 926m · 인천영어마을
• 1268m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1359m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1361m · 인천이음고등학교

버스

• 249m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 277m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 308m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 331m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 354m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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