인천지법 2023타경12281-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-01 · 경매개시결정
3. 23-09-01 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.45㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

3542만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2824만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 91.45㎡ (27.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 111

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제15층 제1503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 완충녹지(저촉), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 111, 106동 15층1503호 (중산동,스카이시티자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 영종하늘공원 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 111, 106동 15층1503호 (중산동,스카이시티자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 407.007㎡ 2층 506.3429㎡ 3층 506.3429㎡ 4층 506.3429㎡ 5층 506.3429㎡ 6층 506.3429㎡ 7층 506.3429㎡ 8층 506.3429㎡ 9층 506.3429㎡ 10층 506.3429㎡ 11층 506.3429㎡ 12층 506.3429㎡ 13층 506.3429㎡ 14층 506.3429㎡ 15층 506.3429㎡ 16층 506.3429㎡ 17층 506.3429㎡ 18층 506.3429㎡ 19층 506.3429㎡ 20층 506.3429㎡ 21층 506.3429㎡ 22층 506.3429㎡ 23층 506.3429㎡ 24층 235.1465㎡ 25층 235.1465㎡ 철근콘크리트구조 91.4513㎡

주변

학군

• 633m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 652m · 영종초등학교 · 초등학교
• 671m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 806m · 인천별빛초등학교
• 1139m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1261m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1356m · 학교(예정)

버스

• 67m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 307, 320, M6462, 영종2, 영종3
• 86m · 화성파크드림.스카이시티자이 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 인천e음15
• 139m · 영종구청.스카이시티자이 · 2201, 영종2, 인천e음15
• 179m · 우미린1단지정문 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 307, 320, 영종2, 영종3
• 235m · 서한이다음아파트정문 · 117인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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