인천지법 2023타경12359-2 솔로몬프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.91㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

3297만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

단봉로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 솔로몬프라자 · 80.91㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

왕길동 97-5

호

3층

당사자

채권자

유OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 인천지하철2호선 왕길역 북서측 인근에 위치하는 솔로 몬프라자 2층 201호-204호의 4개호로서 주위는 주거나지, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 왕길역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 2층 201호,202호,203호,204호로서 외벽: 석재 마감 등, 내벽: 내부인테리어 마감 등, 창호: 칼라알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 201호 203호, 204호: 공실임. - 202호 : 미라클뮤직학원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호 구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 단봉로 97-5, 2층201호 (오류동,솔로몬프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 단봉로 97-5, 2층202호 (오류동,솔로몬프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 단봉로 97-5, 2층203호 (오류동,솔로몬프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 단봉로 97-5, 2층204호 (오류동,솔로몬프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 주소지의 3층 제1,2종 근린생활시설.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

고OOOOOOOO

배당요구권자

고OOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

김OO

임차인

미OOOO(OOO)

임차인

석OO

임차인

이OO

채권자

유OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 서구 단봉로 97-5, 2층202호 (오류동,솔로몬프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종.2종근린생활시설 지1층 517.28㎡ 지1층 82.44㎡ 1층 447.91㎡ 2층 447.91㎡ 3층 447.91㎡ 옥탑1층 27.72㎡ 철근콘크리트구조 80.91㎡

주변

학군

• 233m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1069m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1311m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 자이금호힐스테이트 · 1, 60, 70, 92
• 60m · 자이금호힐스테이트 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802
• 216m · 단봉초등학교 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802
• 248m · 자이금호힐스테이트 · 1100인천, 60김포, 9802인천
• 254m · 단봉초등학교 · 1, 1100, 70, 92, 9802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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