인천지법 2023타경12410-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.16㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8982만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장천로94번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.16㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

94

호

14층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의초등학교 남측 인근에 위치하는 V1시그니처 오피스텔(통칭) 101동 3층 306호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건물내 3층 306호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-10-29){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나 목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 101동 3층306호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 101동 3층306호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설및공동주택 지1층 324.803㎡ 1층 54.6㎡ 2층 458.336㎡ 3층 458.336㎡ 4층 458.336㎡ 5층 458.336㎡ 6층 458.336㎡ 7층 458.336㎡ 8층 458.336㎡ 9층 458.336㎡ 10층 458.336㎡ 11층 367.895㎡ 12층 367.895㎡ 13층 367.895㎡ 14층 367.895㎡ 철근콘크리트구조 59.159㎡

주변

학군

• 174m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 307m · 용정초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천남중학교 · 중학교
• 811m · 선인고등학교 · 고등학교
• 856m · 인화여자중학교 · 중학교
• 870m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1076m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1110m · 선인중학교 · 중학교
• 1113m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1165m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1192m · 나빌레관 · 대학교
• 1228m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 195m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 219m · 제물포역 · 9100인천
• 221m · 장천사거리 · 28-1
• 279m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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