인천지법 2023타경12472-1 원흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.77㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9993만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로341번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원흥아파트 · 59.77㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 341-21

호

22층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상22층건물 내 제21층 제2104호로서, 사용승인일: 1996.11.14 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 조사일 현재 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 왕복2차선의 도로를 이용해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로341번길 16-21, 102동 21층2104호 (학익동,원흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 학산초등학교 인근에 위치한 원흥아파트로 주위는 다세대, 다가구, 아파트등이 혼재한 지역으로, 현장을 방문하여 소유자의 장모를 대면하여 안내문을 전달하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

신OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

도OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

인OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 인천광역시 미추홀구 한나루로341번길 16-21, 102동 21층2104호 (학익동,원흥아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 공동주택 1층 752.95㎡ 2층 752.95㎡ 3층 752.95㎡ 4층 752.95㎡ 5층 734.05㎡ 6층 734.05㎡ 7층 734.05㎡ 8층 734.05㎡ 9층 734.05㎡ 10층 734.05㎡ 11층 734.05㎡ 12층 734.05㎡ 13층 734.05㎡ 14층 734.05㎡ 15층 734.05㎡ 16층 734.05㎡ 17층 734.05㎡ 18층 734.05㎡ 19층 734.05㎡ 20층 734.05㎡ 21층 734.05㎡ 22층 734.05㎡ 지하층 735.45㎡ 철근콘크리트조 59.77㎡

주변

학군

• 212m · 학산초등학교 · 초등학교
• 281m · 학익고등학교 · 고등학교
• 402m · 인주중학교 · 중학교
• 513m · 남인천중고등학교
• 834m · 학익초등학교 · 초등학교
• 841m · 인하사대부속중고등학교
• 1020m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1052m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1112m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1163m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1209m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1215m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 학익.원흥아파트 · 520
• 79m · 학익풍림아파트 · 520
• 109m · 종점(병무청) · 518
• 197m · 학산사거리 · 518, 520
• 211m · 학산사거리 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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