인천지법 2023타경12588-1 인천청라골드클래스2차오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

2074만

담당계

6계 · 032-860-1631(구내:1631) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천청라골드클래스2차오피스텔 · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

72-29

호

23층

당사자

채권자

송OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 청라호수공원 서측 인근에 위치하는 인천청라골드클래 스2차오피스텔 12층 1207호로서 주위는 동유형의 업무시설, 공동주택, 각종 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 12층 1207호로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감, 창호: 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 폭 약15미터, 약401미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토이용용도지역기타(특별계획구역), 중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01 -03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경제자유구역(2022-01-03){경제자유구역의 지정 및 운영 에 관한 특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-29, 12층1207호 (청라동,인천청라골드클래스2차오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 서인천세무서 및 청라3동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

임차인

정OO

점유자

김OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-29, 12층1207호 (청라동,인천청라골드클래스2차오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지6 2379.8398 ㎡ 지5 2636.3126 ㎡ 지4 2636.3126 ㎡ 지3 2625.9613 ㎡ 지2 2625.9613 ㎡ 지1 2629.2836 ㎡ 1층 1160.3234 ㎡ 2층 1213.3677 ㎡ 3층 1254.5885 ㎡ 4층 1041.5105 ㎡ 5층 1041.5105 ㎡ 6층 1038.1437 ㎡ 7층 1041.5105 ㎡ 8층 1041.5105 ㎡ 9층 1041.5105 ㎡ 10층 1041.5105 ㎡ 11층 1041.5105 ㎡ 12층 1041.5105 ㎡ 13층 1041.5105 ㎡ 14층 1041.5105 ㎡ 15층 1041.5105 ㎡ 16층 1041.5105 ㎡ 17층 1041.5105 ㎡ 18층 1041.5105 ㎡ 19층 1038.1437 ㎡ 20층 1041.5425 ㎡ 21층 1041.5745 ㎡ 22층 814.3116 ㎡ 23층 814.3436 ㎡ 철근콘크리트구조 29.9938 ㎡

주변

학군

• 594m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 676m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 716m · Ivy Collegiate School
• 719m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 726m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1236m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1296m · 청람중학교 · 중학교
• 1412m · 인천청람초등학교

버스

• 126m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 153m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 223m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 337m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 373m · 국제금융단지 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다