인천지법 2023타경12656-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.75㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로531번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.75㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

검암동 531-3

호

4층

당사자

채권자

디OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까치 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철 공항철도 및 인천2호선 "검암역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일자 : 2008.12.29) 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인 , 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로531번길 19-3, 3층301호 (검암동,한가운타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

유OO

임차인

홍OO

채권자

디OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 인천광역시 서구 승학로531번길 19-3, 3층301호 (검암동,한가운타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 11.7㎡ 2층 151.2㎡ 3층 151.2㎡ 4층 138.6㎡ 철근콘크리트구조 69.75㎡

주변

학군

• 117m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 127m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 160m · 검암중학교 · 중학교
• 162m · 검암중학교 · 중학교
• 550m · 간재울중학교 · 중학교
• 744m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 801m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 917m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1137m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1302m · 백석중학교 · 중학교
• 1398m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1424m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 검암초등학교 · 17, 43, 79
• 76m · 검암역.서해그랑블아파트 · 17, 79
• 105m · 검암역입구 · 1, 308, 310, 43, 70, 71, 72, 800, 90, 93
• 105m · 검암역입구 · 1, 17, 308, 310, 43, 70, 71, 72, 79, 800, 90, 93
• 143m · 검암역입구(시천교밑) · 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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