인천지법 2023타경12717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.70㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

8933만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장천로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.70㎡ (24.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 23

호

5층

당사자

채권자

연OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO (OOOOOOOO OOO)

소유자

주OOO OOOOO (OOOOOOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 등 공동주택, 단독주택, 상·업무용 건물 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 6, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

연OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO (OOOOOOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 6, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 9.12㎡ 2층 90.82㎡ 3층 90.82㎡ 4층 90.82㎡ 5층 82.26㎡ 철근콘크리트조 81.70㎡

주변

학군

• 793m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 793m · 인천남중학교 · 중학교
• 808m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 878m · 용현초등학교 · 초등학교
• 916m · 용정초등학교 · 초등학교
• 967m · 나빌레관 · 대학교
• 1058m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1115m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1177m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1181m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1231m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1280m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 124m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 153m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 181m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 225m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 246m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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