인천지법 2023타경12748-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 4차 매각기일 · 최저가 8575만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.43㎡ (3.5평)

토지면적

11.43㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6434만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로174번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 오피스텔

대지권

경동 77-5 · 11.43㎡ (3.5평)

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 경동 소재 "인천정보과학고등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 건 내 6층 603호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측, 남동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 시가지경관지구 , 대로2류(폭 30m-35m)(2022-07-11)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 자동차전용도로(2013-12-27)(저촉),건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-06-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 입체적도로구역(2017-08-03)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(시설관리단-25644)<철도안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 경동 소재 "인천정보과학고등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 건 내 6층 603호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 남동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 시가지경관지구 , 대로2류(폭 30m-35m)(2022-07-11)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 자동차전용도로(2013-12-27)(저촉),건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-06-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 입체적도로구역(2017-08-03)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(시설관리단-25644)<철도안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로174번길 4, 6층603호 (경동,휴먼캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천정보과학고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

지상권자

국OOOO(OOOOOO)

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-01 · 인천광역시 중구 참외전로174번길 4, 6층603호 (경동,휴먼캐슬) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 143m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 168m · 인천반도체고등학교
• 282m · 송림초등학교 · 초등학교
• 381m · 창영초등학교 · 초등학교
• 423m · 영화초등학교 · 초등학교
• 479m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 507m · 인천산업정보학교
• 556m · 유니온국제신학 · 대학교
• 596m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 662m · 동명초등학교 · 초등학교
• 674m · 송도중학교 · 중학교
• 682m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음22
• 152m · 배다리 · 10, 15, 16, 2, 22, 26, 306, 506, 517, 519, 521, 62
• 157m · 율목오거리 · 인천e음11
• 162m · 배다리헌책방거리 · 10
• 163m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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