인천지법 2023타경12823-1 메트로시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.02㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

8701만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4138만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이음대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메트로시티 · 44.02㎡ (13.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

392

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

선OO 외 1

소유자

선OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "인천이음초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 검단신도시로서 신축중인 각종 근린생활시설, 오피스텔, 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조지붕 지하3층 지상9층 건물 내 제1층 제108호로서, 외벽: 석재붙임 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 마감. 창호: 강화유리창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(소매점)으로서, 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 기준시점 현재 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 노폭 약 41M, 본건 북서측으로 노폭 약 16M 포장도로, 서측의 보행자 도로와각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-23)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-78)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-460)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로1-207)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 이음대로 392, 1층108호 (원당동,메트로시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 주소지의 9층 제1종 제2종 근린생활시설 업무시설 교육연구시설 임.

부동산표시목록

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

선OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 인천광역시 서구 이음대로 392, 1층108호 (원당동,메트로시티) · 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조지붕 9층 제1종 제2종 근린생활시설 업무시설 교육연구시설 1층 1358.59㎡ 2층 1618.3㎡ 3층 1618.3㎡ 4층 1618.3㎡ 5층 1618.3㎡ 6층 1618.3㎡ 7층 1618.3㎡ 8층 1473.07㎡ 9층 1473.07㎡ 지1층 2124.76㎡ 지2층 2124.76㎡ 지3층 2137.16㎡ 철골철근콘크리트구조 44.02㎡

주변

학군

• 621m · 인천영어마을
• 653m · 인천영어마을
• 680m · 인천이음초등학교
• 720m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 766m · 인천한별초등학교
• 783m · 인천이음중학교
• 857m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 864m · 원당고등학교 · 고등학교
• 896m · 인천이음고등학교
• 910m · 원당중학교 · 중학교
• 921m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 935m · 인천해든초등학교

버스

• 50m · 이음5로.금호어울림센트럴 · 1101인천, 931인천, M6659인천, M6660인천
• 74m · 아라역1번출구 · 75, 931, N90, 인천e음88, 인천e음89
• 77m · 아라역8번출구 · 1101, 75, 931, M6659, M6660, N90, 인천e음88, 인천e음89
• 80m · 아라역7번출구 · 1100, 30, 308, 77, 78, 9802, M6457, 급행97, 인천e음89
• 85m · 아라역6번출구 · 1100, 30, 308, 77, 78, 9802, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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