인천지법 2023타경12854-1 상록수빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.19㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상록수빌라 · 53.19㎡ (16.1평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 175-12

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 저층아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제지하층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설, 난방설비, 위생설비 등이 되어 있으나 수리여부 등 주의를 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 6미터의 진입도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 175-12, 5동 지하층102호 (가좌동,상록수빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남중학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

고OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 인천광역시 서구 가남로 175-12, 5동 지하층102호 (가좌동,상록수빌라) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 96.3㎡ 2층 96.78㎡ 3층 80.28㎡ 지하실 53.19㎡ 철근콩크리트조 53.19㎡

주변

학군

• 389m · 건지초등학교 · 초등학교
• 425m · 인천석남중학교 · 중학교
• 433m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 472m · 가좌중학교 · 중학교
• 474m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 776m · 가림고등학교 · 고등학교
• 780m · 가림고등학교 · 고등학교
• 864m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 950m · 가림초등학교 · 초등학교
• 997m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1049m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1167m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 295m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 299m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 300m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 304m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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