인천지법 2023타경12861-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-08-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1955만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.52㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

195만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건지로284번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.52㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 284-5

호

2층

당사자

채권자

고OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동 행정복지센터" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다가구주택 및 다세대주택 등으로 형성된 일반주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(가정로)변 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 약500미터 지점에 전철역(가좌역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물 내 지하층 비호로서 ○외부마감: 적벽돌 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 및 알루미늄 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남측으로 세로(약4미터) 및 동측으로 세로(불)의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 등기사항전부증명서상 호별 명칭은 "지하층비호", 집합건축물대장상 명칭은 "지층비형", 현황은 "B02호"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로284번길 59-5, 지하층비호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가좌1동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

김OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-05 · 인천광역시 서구 건지로284번길 59-5, 지하층비호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대 주택 1층 83.92㎡ 2층 83.92㎡ 지층 83.92㎡ 벽돌조 36.52㎡

주변

학군

• 354m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 397m · 건지초등학교 · 초등학교
• 550m · 가좌중학교 · 중학교
• 656m · 가림고등학교 · 고등학교
• 660m · 가림고등학교 · 고등학교
• 715m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 732m · 가림초등학교 · 초등학교
• 757m · 인천석남중학교 · 중학교
• 796m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1013m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1284m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1295m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 207m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 288m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 330m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 337m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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