인천지법 2023타경12977-1 경아빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.31㎡ (4.3평)

건물면적

37.44㎡ (11.3평)

토지면적

14.31㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

666만 (최저가의 20%)

청구금액

5135만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독정이로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경아빌라 · 37.44㎡ (11.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

용현동 454-571 · 14.31㎡ (4.3평)

당사자

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재？ 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 건물 내 2층 203호로서, 외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 완경사지이며, 현황 다세대주택 건물 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 16-8, 2층203호 (용현동,경아빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 독정이삼거리 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김O

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 16-8, 2층203호 (용현동,경아빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.98㎡ 2층 164.98㎡ 3층 164.98㎡ 4층 164.98㎡ 철근콘크리트조 37.44㎡

주변

학군

• 295m · 용정초등학교 · 초등학교
• 606m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 683m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 744m · 인천남중학교 · 중학교
• 806m · 나빌레관 · 대학교
• 809m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 889m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 906m · 용일초등학교 · 초등학교
• 932m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 949m · 인하대학교 · 대학교
• 1081m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1139m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 130m · 용현시장 · 28-1, 506
• 169m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 296m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 297m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 361m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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