인천지법 2023타경13055-1 센트럴시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3392만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.38㎡ (1.9평)

건물면적

28.80㎡ (8.7평)

토지면적

6.38㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

4678만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 6579만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴시티 · 28.80㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

72-15 · 6.38㎡ (1.9평)

호

14층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원고등학교" 북동측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위는 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제1층 제112호로서, (사용승인일 : 2022.03.18.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(SUPER KITCHEN)로서 관리상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 시스템에어컨설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접함) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(수 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 1층112호 (청라동,센트럴시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라3동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

제OOOO

근저당권자

김OO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 1층112호 (청라동,센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 1층 1429.89㎡ 2층 1498.22㎡ 3층 1534.85㎡ 4층 1117.4㎡ 5층 1117.4㎡ 6층 1117.4㎡ 7층 1117.4㎡ 8층 1117.4㎡ 9층 1117.4㎡ 10층 1117.4㎡ 11층 1142.6㎡ 12층 1142.6㎡ 13층 1117.4㎡ 14층 1117.4㎡ 지1층 2363.18㎡ 지2층 2285.06㎡ 지3층 2325.52㎡ 지4층 2340.09㎡ 지5층 2299.62㎡ 지6층 2484.83㎡ 철근콘크리트구조 28.80㎡

주변

학군

• 531m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 631m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 634m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 844m · 경명초등학교 · 초등학교
• 865m · Ivy Collegiate School
• 1376m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1427m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 99m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 200m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 222m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 231m · 국제금융단지 · M6458인천
• 266m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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