인천지법 2023타경13147-1 해경 블루문

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 829만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.71㎡ (2.9평)

건물면적

56.90㎡ (17.2평)

토지면적

9.71㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1082만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7259만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로261번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해경 블루문 · 56.90㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석남동 515-12 · 9.71㎡ (2.9평)

호

6층603호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석체육공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선·인천2호선 "석남역")이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 건물 내 6층 603호로서, (사용승인일 : 2018년 07월 12일) 외벽: 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석체육공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선·인천2호선 "석남역")이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 건물 내 6층 603호로서, (사용승인일 : 2018년 07월 12일) 외벽: 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로261번길 14, 6층603호 (석남동,해경블루문) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차권자

오OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 서구 가정로261번길 14, 6층603호 (석남동,해경블루문) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 업무시설(오피스텔) 지1층 274.05 ㎡ 1층 70.77 ㎡ 2층 252.54 ㎡ 3층 252.54 ㎡ 4층 252.54 ㎡ 5층 252.54 ㎡ 6층 252.54 ㎡ 7층 252.54 ㎡ 8층 252.54 ㎡ 9층 252.54 ㎡ 10층 252.54 ㎡ 11층 252.54 ㎡ 12층 252.54 ㎡ 13층 252.54 ㎡ 철근콘크리트구조 56.90 ㎡

주변

학군

• 633m · 신석초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 739m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 812m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 855m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 938m · 가정고등학교 · 고등학교
• 959m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 994m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1024m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1196m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1280m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1289m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 117m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 173m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 191m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 214m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 215m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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