인천지법 2023타경13185-1 지산홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.34㎡ (3.4평)

건물면적

58.96㎡ (17.8평)

토지면적

11.34㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

6915만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지산홈타운 · 58.96㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 53-13 · 11.34㎡ (3.4평)

호

10층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 소재 "미추홀구 보건소" 북동측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역("시민공원역") 등이 소재하며, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제4층 제401호로서,(사용승인일: 2016.10.11) 외벽 : 치장 돌붙이 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2020-03-30),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점 경관관리구역(2023-09-20)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 15-13, 4층401호 (주안동,지산홈타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

점유자

김 O

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 15-13, 4층401호 (주안동,지산홈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 129.94㎡ 1층 26.44㎡ 2층 204.37㎡ 3층 204.37㎡ 4층 204.37㎡ 5층 204.37㎡ 6층 204.37㎡ 7층 204.37㎡ 8층 204.37㎡ 9층 204.37㎡ 10층 204.37㎡ 철근콘크리트구조 58.96㎡

주변

학군

• 723m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 746m · 석암초등학교 · 초등학교
• 796m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 867m · 주안초등학교 · 초등학교
• 918m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1025m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1182m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1237m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1410m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1413m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 260m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 280m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 282m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 304m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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