인천지법 2023타경13291-1 센트럴시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6464만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.82㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1646만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1126만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴시티 · 42.82㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 96-16

호

14층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 서측 인근에 위치하는 부동산으 로서, 부근은 다수의 주상복합오피스텔 및 상가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 5층 501호로서, 외벽: 외장돌붙임 및 범량판넬마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호: 시스템새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합시설에 의한 지역난방이며, 승강기, 옥내소화전, 화재경보기, 스프링쿨러 및 위생 설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 주상복합오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 노폭 약15m의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하며, 북측으로 커넬웨이(수변공 원)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 5층501호 (청라동,센트럴시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라3동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 5층501호 (청라동,센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 1층 1429.89㎡ 2층 1498.22㎡ 3층 1534.85㎡ 4층 1117.4㎡ 5층 1117.4㎡ 6층 1117.4㎡ 7층 1117.4㎡ 8층 1117.4㎡ 9층 1117.4㎡ 10층 1117.4㎡ 11층 1142.6㎡ 12층 1142.6㎡ 13층 1117.4㎡ 14층 1117.4㎡ 지1층 2363.18㎡ 지2층 2285.06㎡ 지3층 2325.52㎡ 지4층 2340.09㎡ 지5층 2299.62㎡ 지6층 2484.83㎡ 철근콘크리트구조 42.82㎡

주변

학군

• 525m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 625m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 628m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 817m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 860m · 경명초등학교 · 초등학교
• 885m · Ivy Collegiate School
• 1394m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1444m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 90m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 183m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 213m · 국제금융단지 · M6458인천
• 238m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 273m · 국제금융단지 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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