인천지법 2023타경13314-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4830만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4538만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 132

호

36층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천경연초중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 아파트가 밀집하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 중 제2층 제202호로서, (사용승인일자 : 2019.01.30) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 38m 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 36m 내외의 포장도로, 북측 및 서측에 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로 132, 643동 2층202호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 경연초중학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOO (OOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 인천광역시 서구 청라한내로 132, 643동 2층202호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트) 1층 398.739㎡ 2층 360.3576㎡ 3층 458.1528㎡ 4층 458.1528㎡ 5층 458.1528㎡ 6층 458.1528㎡ 7층 458.1528㎡ 8층 458.1528㎡ 9층 458.1528㎡ 10층 458.1528㎡ 11층 458.1528㎡ 12층 458.1528㎡ 13층 458.1528㎡ 14층 458.1528㎡ 15층 458.1528㎡ 16층 458.1528㎡ 17층 458.1528㎡ 18층 458.1528㎡ 19층 458.1528㎡ 20층 458.1528㎡ 21층 458.1528㎡ 22층 270.3732㎡ 23층 458.1528㎡ 24층 458.1528㎡ 25층 458.1528㎡ 26층 458.1528㎡ 27층 458.1528㎡ 28층 458.1528㎡ 29층 458.1528㎡ 30층 458.1528㎡ 31층 458.1528㎡ 32층 458.1528㎡ 33층 458.1528㎡ 34층 458.1528㎡ 35층 458.1528㎡ 36층 407.296㎡ 철근콘크리트구조 84.3971㎡

주변

학군

• 808m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1032m · Ivy Collegiate School
• 1066m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1113m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1200m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1386m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 80m · 국제금융단지 · M6458
• 81m · 인천푸른빛유치원 · 2-1
• 105m · 국제금융단지 · 702
• 107m · 청라시티프라디움 · 202, 281, 7, 급행91
• 125m · 국제금융단지 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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