인천지법 2023타경13345-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.24㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 20%)

청구금액

8696만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.24㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 59-13

호

9층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역"북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 주상복합시설 등이 주를 이루는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 3층 307호로서, (사용승인일: 2017.09.27) 외 벽 : 드라이비트 및 복합판넬 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필1단의 장방형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약4미터의 본건 진입도로에 접하며, 이는 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 24-51, 24-52 공히 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]) - 다른 법령 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염창로 59-13, 3층307호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안역 및 인천주안북초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

분OOOO

임차인

윤OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-02 · 인천광역시 미추홀구 염창로 59-13, 3층307호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설,공동주택 지1층 25.65㎡ 1층 64.46㎡ 2층 187.86㎡ 3층 187.86㎡ 4층 187.86㎡ 5층 187.86㎡ 6층 157.70㎡ 7층 157.70㎡ 8층 197.26㎡ 9층 197.26㎡ 철근콘크리트구조 14.24㎡

주변

학군

• 254m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 310m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 706m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1119m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1144m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1207m · 석정중학교 · 중학교
• 1271m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1370m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1373m · 성산효대학원대학교
• 1381m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1403m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1418m · 주안초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 107m · 진도로르빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 174m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 201m · 공단시장 · 28, 28-1, 566
• 218m · 주안역환승정류장 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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