인천지법 2023타경13376-3 더존아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1613만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.61㎡ (3.8평)

건물면적

69.08㎡ (20.9평)

토지면적

12.61㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8373만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로11번길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · 더존아파트 · 69.08㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 346-35 · 12.61㎡ (3.8평)

호

14층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철 수인분당선 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 신축중인 아파트, 오피스텔, 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 남서측 인근에 지하철 수인분당선 "숭의역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제2층 제203호 외 9개호수로서, (사용승인일 2018.03.02) 외벽 : 모르타르 위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가)-차)는 공부상 오피스텔임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 기계식주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 2층203호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물
• 목록 10 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 6층604호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 2층204호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 3층301호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 3층302호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 4층402호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 5층501호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 5층502호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 5층504호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물
• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 6층602호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

4

점유

1

점유

1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35 2층203호

인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35 2층204호

인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35 3층301호

인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35 3층302호

인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35 4층402호

인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35 5층501호

인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35 5층502호

인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35 5층504호

인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35 6층602호

인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35 6층604호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박O

임차권자

한OO

임차인

KOO OOOOOO

임차인

KOO OOOOOOO

임차인

SOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

여OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

한OO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 3층301호 (숭의동,더존아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 79.27㎡ 1층 101.57㎡ 2층 377.27㎡ 3층 377.27㎡ 4층 377.27㎡ 5층 377.27㎡ 6층 377.27㎡ 7층 290.21㎡ 8층 342.59㎡ 9층 342.59㎡ 10층 342.59㎡ 11층 342.59㎡ 12층 342.59㎡ 13층 342.59㎡ 14층 342.59㎡ 철근콘크리트구조 69.08㎡

주변

학군

• 404m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 591m · 신광초등학교 · 초등학교
• 624m · 광성고등학교 · 고등학교
• 943m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1031m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1059m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1104m · 인천반도체고등학교
• 1112m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1112m · 인천산업정보학교
• 1127m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1189m · 인천남중학교 · 중학교
• 1214m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 77m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 108m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 148m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 158m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 277m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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