인천지법 2023타경13444-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 6197만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20415.00㎡ (6175.5평)

제시외면적

없음

보증금

5619만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5610만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남북동 63-2 · 보전녹지지역

당사자

채권자

강OOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

태OOOOOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "스카이주유소" 남측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 나지 상태의 단독주택 부지, 공항터미널 및 근린생활시설 등이 소재하는 해안산림지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지로 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3) : 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입가능함. 기호(2) : 본건 동측으로 세로(가)의 포장 현황 "도로"에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전녹지지역(2019-12-23) 제3종 구역(2023-01-01)(소음대책지역 제3종 구역 다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법> 기호(2) 보전녹지지역(2019-12-23) 제3종 구역(2023-01-01)(소음대책지역 제3종 구역 다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 전이표면구역(1/7경사 전이표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법> 기호(3) 보전녹지지역(2019-12-23), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 제3종 구역(2023-01-01)(소음대책지역 제3종 구역 다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 산63-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 남북동 산63-12 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 중구 남북동 산63-27 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 대부분 소나무, 참나무, 잡목, 잡풀 등이 우거지고 경사가 급한 임야로 출입로가 없어 출입하기가 용이하지 않음.

부동산표시목록

근저당권자

김OO

소유자

태OOOOOOOO OOOO

지상권자

강OOOOOO

채권자

강OOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 인천광역시 중구 남북동 산63-2 · 임야 6063㎡
• 24-07-24 · 인천광역시 중구 남북동 산63-12 · 임야 5844㎡
• 24-07-24 · 인천광역시 중구 남북동 산63-27 · 임야 8508㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 145m · 스타파이브입구 · 306
• 164m · 스타파이브입구 · 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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