인천지법 2023타경13550-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.29㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4230만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.29㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 66

호

31층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2012.10.26.) -외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재 마감 등, -내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, -창호: 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급·배수시설, 위생설비, 지역난방에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은, 남동측 및 남서측으로 광대로에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합) , 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 908동 2층204호 (중산동,영종힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천중산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 908동 2층204호 (중산동,영종힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 366.535㎡ 2층 342.572㎡ 3층 439.564㎡ 4층 439.564㎡ 5층 439.564㎡ 6층 439.564㎡ 7층 439.564㎡ 8층 439.564㎡ 9층 439.564㎡ 10층 439.564㎡ 11층 439.564㎡ 12층 439.564㎡ 13층 439.564㎡ 14층 439.564㎡ 15층 439.564㎡ 16층 439.564㎡ 17층 439.564㎡ 18층 439.564㎡ 19층 439.564㎡ 20층 346.608㎡ 21층 439.564㎡ 22층 439.564㎡ 23층 439.564㎡ 24층 439.564㎡ 25층 439.564㎡ 26층 439.564㎡ 27층 439.564㎡ 28층 439.564㎡ 29층 252.885㎡ 30층 252.885㎡ 31층 252.885㎡ 철근콘크리트구조 83.294㎡

주변

학군

• 567m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 987m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1045m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1232m · 인천별빛초등학교
• 1402m · 학교(예정)

버스

• 42m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 82m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 145m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 163m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 209m · 영종국제병원 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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