인천지법 2023타경13598-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.53㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3609만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.53㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

경서동 32

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 4층건 공동주택(단지형연립주택) 건물 내의 4층 408호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일 등 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(단지형연립주택)으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택(단지형연립주택) 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택은 남측, 서측 및 동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로32번길 9, 4층408호 (경서동,아시아드빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 인천광역시 서구 경서로32번길 9, 4층408호 (경서동,아시아드빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 4층 공동주택(단지형연립주택) 1층 47.52 ㎡ 2층 650.04 ㎡ 3층 650.04 ㎡ 4층 650.04 ㎡ 철근콘크리트구조 49.53 ㎡

주변

학군

• 412m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 162m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 282m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 311m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 326m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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