인천지법 2023타경13604-1 주안애아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.26㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 626만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안애아파트 · 68.26㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 119

호

14층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "국철(1호선) 주안역" 남동측 인근에 위치하며 주위일대는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 인근에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건 공동주택 건물 내의 2층 208호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(용도) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남측 및 서측으로 공도와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 119, 2층208호 (주안동,주안애아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 식약처 산하 시험분석센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

오OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 인천광역시 미추홀구 주안로 119, 2층208호 (주안동,주안애아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 지2층 93.94 ㎡ 지1층 834.96 ㎡ 1층 456.7 ㎡ 2층 613.36 ㎡ 3층 613.36 ㎡ 4층 613.36 ㎡ 5층 613.36 ㎡ 6층 613.36 ㎡ 7층 613.36 ㎡ 8층 613.36 ㎡ 9층 613.36 ㎡ 10층 613.36 ㎡ 11층 613.36 ㎡ 12층 613.36 ㎡ 13층 613.36 ㎡ 14층 613.36 ㎡ 철근콘크리트구조 68.26 ㎡

주변

학군

• 406m · 석암초등학교 · 초등학교
• 511m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 612m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1104m · 석정중학교 · 중학교
• 1150m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1165m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1189m · 성산효대학원대학교
• 1217m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1232m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1315m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1339m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1356m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 주안역 · 82
• 125m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 191m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 242m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 254m · 주안역환승정류장 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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