인천지법 2023타경13673-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-04 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5778만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.64㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

1577만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6027만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 116.64㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

오류동 1656-1

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO (OOOOOOO)

소유자

임OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단양촌IC" 남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 일반공장, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제7층 제공존-709호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(제1종 및 제2종 근린생활시설, 기숙사, 어린이집) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 7층공존-709호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 주소지의 15층 공장형 빌딩 임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-05 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 7층공존-709호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 116.64㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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