인천지법 2023타경13680-1 다인힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.68㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

7020만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다인힐 · 52.68㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

45-2

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 지하철 인천2호선 "마전역" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 "마전역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2010-9-7) 외벽: 외장단열 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(2013-05-27)() , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-27)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로45번길 32-2, 3층301호 (마전동,다인힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

근OOOOOOOOOOO (O)

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 인천광역시 서구 완정로45번길 32-2, 3층301호 (마전동,다인힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지상 5층 공동주택 1층 12.68㎡ 2층 227.29㎡ 3층 227.29㎡ 4층 210.19㎡ 5층 206.87㎡ 철근콘크리트구조 52.68㎡

주변

학군

• 401m · 마전중학교 · 중학교
• 431m · 마전초등학교 · 초등학교
• 494m · 완정초등학교 · 초등학교
• 507m · 당하중학교 · 중학교
• 696m · 백석초등학교 · 초등학교
• 921m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1040m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1053m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1361m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 69m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 75m · 검단힐스테이트5차아파트 · 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 81m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 95m · 금호어울림아파트 · 30, 75, 931, 9902, 991, 급행97, 인천e음82
• 96m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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