인천지법 2023타경13758-1 센트럴시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 4973만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.17㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

8193만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종대로196번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴시티 · 21.17㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

운서동 3098-4

호

16층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "영종고등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 각종 상업시설 및 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집된 지역 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 원활하고, 인근에 버스정류장 및 운서역(공할철도)이 소재하는 등, 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리조지붕 16층 건물내 8층 803호로서, (사용승인일:2021.05.06..) 외벽: 복합판넬 및 일부 석재 붙임 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샤시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물 대장상 생활숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 등 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형의 토지로서, 제1,2종 근린생활시설. 숙박시설. 업무시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 과 남동측으로 각각 중로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도 권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-30, 8층803호 (운서동,센트럴시티) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 공항철도 운서역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOO OO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-30, 8층803호 (운서동,센트럴시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리조지붕 16층 제1.2종 근린생활시설. 숙박시설.업무시설 지1층 2409.18㎡ 지2층 2409.18㎡ 지3층 2363.46㎡ 1층 1551.96㎡ 2층 776.89㎡ 3층 776.46㎡ 4층 776.46㎡ 5층 776.46㎡ 6층 776.46㎡ 7층 776.46㎡ 8층 776.46㎡ 9층 776.46㎡ 10층 776.46㎡ 11층 708.11㎡ 12층 708.11㎡ 13층 708.11㎡ 14층 708.11㎡ 15층 708.11㎡ 16층 710.68㎡ 철근콘크리트구조 21.17㎡

주변

학군

• 509m · 인천운서중학교
• 535m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 670m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 775m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 863m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 874m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 940m · 인천교육연수원 · 대학교
• 996m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1248m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1285m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1466m · 인천공항고등학교 · 고등학교

버스

• 211m · 운서역반도유보라 · 203, 203A, 223, 304
• 221m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 236m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 241m · 운서역반도유보라 · 203, 223, 320
• 253m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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