인천지법 2023타경13772-1 롯데맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 25-07-31 · 4차 매각기일 · 최저가 5684만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.60㎡ (6.2평)

토지면적

20.60㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

1064만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데맨션 · 다세대주택

대지권

심곡동 329-5 · 20.60㎡ (6.2평)

호

3동 1층102호

당사자

채권자

배OO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서곶초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 소재하고 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천2호선 "서구청역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 1층 102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등. 창호: 샷시 창호임. (사용승인일 : 2002.03.20.)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 15미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-05-20)(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수 (5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인 천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로 678, 3동 1층102호 (심곡동,롯데맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

인OOOOO (OOOOOOO)

채권자

배OO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 284m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 334m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 432m · 서곶중학교 · 중학교
• 597m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1154m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1319m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 205m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801
• 275m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 285m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 350m · 심곡동광명아파트 · 1, 17, 43-1, 595, 8701, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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