인천지법 2023타경13796-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5831만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.74㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9660만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염전로168번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 20.74㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 168

호

20층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 서화초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 공동주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층건 중 제에이동 제15층 제1520호 외2개호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임. 창호:하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측의 포장도로를 통해서 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28, 에이동 15층1520호 (도화동,도화두손지젤시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28, 에이동 15층1522호 (도화동,도화두손지젤시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28, 에이동 15층1523호 (도화동,도화두손지젤시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천대학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-16 · 인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28, 에이동 15층1523호 (도화동,도화두손지젤시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설외1 1층 626.93㎡ 2층 978.25㎡ 3층 978.25㎡ 4층 978.25㎡ 5층 978.25㎡ 6층 978.25㎡ 7층 978.25㎡ 8층 966.21㎡ 9층 966.21㎡ 10층 966.21㎡ 11층 966.21㎡ 12층 966.21㎡ 13층 966.21㎡ 14층 966.21㎡ 15층 966.21㎡ 16층 966.21㎡ 17층 966.21㎡ 18층 966.21㎡ 19층 966.21㎡ 20층 966.21㎡ 철근콘크리트구조 20.7376㎡

주변

학군

• 295m · 서화초등학교 · 초등학교
• 324m · 인천청인학교
• 533m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 589m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 657m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 674m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 678m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 785m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 806m · 선인중학교 · 중학교
• 881m · 인화여자중학교 · 중학교
• 958m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1018m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 염전공원 · 26, 566
• 177m · 서화초등학교(도화역금강펜테리움) · 12, 13, 24, 26, 28, 510, 800, 81
• 203m · 국제이노베이션 · 566
• 217m · 서화초등학교(도화e편한세상) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 226m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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