인천지법 2023타경13802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-07-26 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.48㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

6300만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금북로57번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 48.48㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 627-64

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

고 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

고 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 제지층 제비01호로서, (사용승인일 : 2000.04.24.) 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2)이용상태 : 공부상 주용도는 다세대주택임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 폭 약 6미터와 북동측 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로57번길 12, 지층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

고 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 미추홀구 토금북로57번길 12, 지층비01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1 층 103.68㎡ 2 층 117.84㎡ 3 층 117.84㎡ 4 층 110.64㎡ 지층 108.24㎡ 철근콘크리트조 48.48㎡

주변

학군

• 78m · 용현초등학교 · 초등학교
• 594m · 용현여자중학교 · 중학교
• 674m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 705m · 용현중학교 · 중학교
• 782m · 인항고등학교 · 고등학교
• 810m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 820m · 용학초등학교 · 초등학교
• 910m · 나빌레관 · 대학교
• 949m · 신흥중학교 · 중학교
• 1167m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1214m · 인하대학교 · 대학교
• 1215m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 141m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 153m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 226m · 용현동농협 · 517, 519
• 233m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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