인천지법 2023타경13826-1 아트홈빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.94㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7208만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아트홈빌라 · 39.94㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 61-13

호

4층

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 적벽돌타일 붙임 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 2미터 내외의 진입로를 통해 인접 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-12-26), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 17-13, 2층201호 (학익동,아트홈빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인하사대 부속 중, 고등학교 인근의 지상 4층 지하 1층의 다세대주택으로 주변은 다세대, 다가구주택이 혼재해 있는 곳임

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

소OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

동OOOOOO

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 17-13, 2층201호 (학익동,아트홈빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 113.64㎡ 2층 116.76㎡ 3층 116.76㎡ 4층 116.76㎡ 지층 113.64㎡ 철근콘크리트조 39.94㎡

주변

학군

• 190m · 인하사대부속중고등학교
• 495m · 학익초등학교 · 초등학교
• 556m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 565m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 594m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 616m · 용일초등학교 · 초등학교
• 660m · 인주중학교 · 중학교
• 690m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 812m · 연학초등학교 · 초등학교
• 919m · 학익고등학교 · 고등학교
• 972m · 남인천중고등학교
• 985m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 208m · 학산소극장 · 1601인천
• 213m · 용일사거리 · 1601인천
• 226m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 229m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 247m · 제운사거리 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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