인천지법 2023타경13833-1 보미 골드리즌빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.94㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 402만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보미 골드리즌빌 · 96.94㎡ (29.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

당하동 628

호

10층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교"북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 근린생활시설,상가등이 혼재한 대로변 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건물내 3층 323호로서 - 외벽: 스톤코트및 석재등 마감. - 창호: 플래스틱샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 노인복지시설-노인복지주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비,화재탐지설비,도시가스설비,승강기설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형토지로서 노인복지주택및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로(원당대로)에 접하고 서측,남측으로 각각 도로(청마로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

당하동 1077-3,1077-4,1077-5 공히 일반상업지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(650%이하),층수(10층이하), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리),광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합),가축사육제한구역,성장관리권역. 당하동 1077-2 일반상업지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(330%이하),층수(5층이하), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리),중로1류(폭 20M-25M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합),가축사육제한구역,성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로 628, 3층323호 (당하동,보미골드리즌빌) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 주소지의 10층 노인복지시설-노인복지주택, 제2종근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

기타

정OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

사OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 인천광역시 서구 원당대로 628, 3층323호 (당하동,보미골드리즌빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 노인복지시설-노인복지주택, 제2종근린생활시설 지하2층 4154.96㎡ 지하1층 4458.32㎡ 1층 3253.27㎡ 2층 2586.27㎡ 3층 2586.27㎡ 4층 2586.27㎡ 5층 2586.27㎡ 6층 2586.27㎡ 7층 2586.27㎡ 8층 2586.27㎡ 9층 2586.27㎡ 10층 2586.27㎡ 철근콘크리트조 96.94㎡

주변

학군

• 370m · 당하중학교 · 중학교
• 428m · 마전초등학교 · 초등학교
• 466m · 백석초등학교 · 초등학교
• 674m · 마전중학교 · 중학교
• 740m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 779m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1111m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1242m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1363m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 검단탑종합병원 · 9902
• 69m · 완정사거리 · 1002, 1004, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 79, 800, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 75m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 101m · 검단탑종합병원 · 9902
• 129m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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