인천지법 2023타경13864-1 태봉빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2229만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.67㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

222만 (최저가의 10%)

청구금액

350만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

길파로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태봉빌라 · 39.67㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 10-44

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "한국폴리텍2대학 남인천캠퍼스" 남측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(염전로 및 길파로)변 버스정류장 소재함 -전철: 북동측 약 550미터 지점에 전철역(주안국가산단역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 1호로서 ○외부마감: 벽돌타일 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북측으로 약 10미터, 서측으로 약 6미터의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 길파로41번길 63, 지하층1호 (주안동,태봉빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안북초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 인천광역시 미추홀구 길파로41번길 63, 지하층1호 (주안동,태봉빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.94㎡ 2층 88.94㎡ 3층 88.94㎡ 4층 88.94㎡ 지층 88.94㎡ 철근콘크리트조 39.67㎡

주변

학군

• 277m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 446m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 702m · 대화초등학교 · 초등학교
• 880m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1018m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1289m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1344m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1417m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 공단치안센터 · 28, 28-1, 566
• 198m · 공단치안센터 · 28, 28-1, 566
• 204m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1
• 265m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1
• 285m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다