인천지법 2023타경13895-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3769만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.31㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4984만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.31㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

11

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의로터리 남서측 인근에 위치하는 진성투토펠리 체 5층 501호로서 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수인분당선 숭의역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 5층 501호로서 외벽: 석재 및 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약15미터, 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1]), 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 42, 5층501호 (숭의동,진성투토펠리체) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의공구상가 및 중앙여자상업고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

유OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

고OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-29 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 42, 5층501호 (숭의동,진성투토펠리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 및 아파트 지하층 757.16㎡ 1층 306.81㎡ 2층 905.75㎡ 3층 905.75㎡ 4층 905.75㎡ 5층 905.75㎡ 6층 905.75㎡ 7층 905.75㎡ 8층 905.75㎡ 9층 905.75㎡ 10층 905.75㎡ 11층 905.75㎡ 12층 905.75㎡ 13층 905.75㎡ 14층 905.75㎡ 15층 905.75㎡ 옥탑1층 39.48㎡ 옥탑2층 45.36㎡ 철근콘크리트구조 59.31㎡

주변

학군

• 372m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 569m · 신광초등학교 · 초등학교
• 589m · 광성고등학교 · 고등학교
• 977m · 용현초등학교 · 초등학교
• 998m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1025m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인천반도체고등학교
• 1077m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천산업정보학교
• 1093m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1190m · 인천남중학교 · 중학교
• 1232m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 47m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 124m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 127m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 165m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 264m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다