인천지법 2023타경13901-1 드림채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.07㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1969만 (최저가의 20%)

청구금액

9840만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림채 · 47.07㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 14

호

13층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 상가, 숙박시설, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)"시민공원역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 중 제6층 제601호로서, 외벽은 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로 14, 6층601호 (주안동,드림채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

고OOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-25 · 인천광역시 미추홀구 주안중로 14, 6층601호 (주안동,드림채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 지1층 209.26㎡ 1층 168.16㎡ 2층 317.69㎡ 3층 317.69㎡ 4층 286.75㎡ 5층 243.58㎡ 6층 243.58㎡ 7층 243.58㎡ 8층 243.58㎡ 9층 243.58㎡ 10층 243.58㎡ 11층 144.78㎡ 12층 144.78㎡ 13층 144.78㎡ 옥탑2층 38.48㎡ 옥탑1층 26.22㎡ 철근콘크리트구조 47.0681㎡

주변

학군

• 433m · 석암초등학교 · 초등학교
• 970m · 주안초등학교 · 초등학교
• 972m · 인천고등학교 · 고등학교
• 989m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1020m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1079m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1160m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1162m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1223m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1280m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1358m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1370m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 163m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 196m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 200m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 215m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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