인천지법 2023타경14003-1 인천검단 힐스테이트3차 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.11㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

6636만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 5580만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천검단 힐스테이트3차 1단지 · 136.11㎡ (41.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오류동 1719-2

호

20층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 단봉초등학교 북측에 인접하여 위치하고 있으며 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 공원 및 근린 상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 "왕길역"이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 20층 건물이며 사용승인일은 2010-12-03 임. 외벽 : 대리석, 페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부의 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(오류구획정리),도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉화로 60-17, 305동 10층1004호 (오류동,인천검단힐스테이트3차1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 20층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

민OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 인천광역시 서구 봉화로 60-17, 305동 10층1004호 (오류동,인천검단힐스테이트3차1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 577.3735㎡ 2층 505.0696㎡ 3층 650.6496㎡ 4층 650.6496㎡ 5층 650.6496㎡ 6층 650.6496㎡ 7층 650.6496㎡ 8층 650.6496㎡ 9층 650.6496㎡ 10층 650.6496㎡ 11층 650.6496㎡ 12층 650.6496㎡ 13층 650.6496㎡ 14층 650.6496㎡ 15층 650.6496㎡ 16층 650.6496㎡ 17층 650.6496㎡ 18층 650.6496㎡ 19층 650.6496㎡ 20층 577.4208㎡ 철근콘크리트조 136.1121㎡

주변

학군

• 185m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1034m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1187m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 검단오류풍림아이원 · 60, 70, 931, 991
• 247m · 단봉초등학교 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802
• 250m · 자이금호힐스테이트 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802
• 290m · 자이금호힐스테이트 · 1, 60, 70, 92
• 317m · 검단오류풍림아이원 · 60김포, 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다